住宅质量保证书

时间:2023-11-08 18:26:15
住宅质量保证书15篇

住宅质量保证书15篇

在不断进步的时代,保证书的使用成为日常生活的常态,保证书的内容要写得切实、具体,要实事求是,说到做到,不能说过头话。那么,保证书到底怎么写才合适呢?以下是小编帮大家整理的住宅质量保证书,欢迎阅读与收藏。

住宅质量保证书1

1、定义:

住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

2、意义:

鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。

3、主要内容:

(1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;

(2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

(3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规最低保修内容和期限,具体有:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空 ……此处隐藏12121个字……身原因延误保修造成的损失扩大部分。

4、 不可抗力因素引起的质量问题。

  广州xx-xx有限公司

住宅质量保证书15

XXX用户:

为保障住宅消费者的权益,加强商品住宅售后服务管理,根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定,特制定本《商品住宅质量保证书》,请您仔细阅读以下内容,并监督、配合我们做好房屋保修工作。

本公司对提供销售的XX路XX号XX小区XX幢XX室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

一、本住宅建筑面积为XXX平方米,其中公共建筑面积分摊XX平方米。

二、本住宅系由具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。

三、本住宅已经验收合格。

四、本住宅签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

1、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,5年;

2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,2年;

3、墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落裂缝,1年;

4、门窗安装出现翘裂、变形不密闭,五金件损坏,1年;

5、厕所、厨房、洗漱间,阳台地面倒泛水、积水,1年;

6、室内地面空鼓开裂、大面积起砂,1年;

7、卫生洁具、电器开关、灯具,6个月;

8、管道堵塞,2个月;

9、其他部位、部件的保修期由双方自行规定:

(1)XXXX;

(2)XXXX;

(3)XXXX;

(4)XXXX;

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